Estimation théorique
Avenue du Tursan,40700 Hagetmau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Tursan,40700-Hagetmau indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.656€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.656€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (40007), comprenant 167 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 746 | AV DE LA GARE | 3 | 38 | 203 | 105000€ | 2763€ |
2021-09-23 | 746 | AV DE LA GARE | 3 | 50 | 333 | 116000€ | 2320€ |
2022-07-25 | 340 | AV DU TURSAN | 4 | 120 | 1060 | 260000€ | 2167€ |
2022-02-14 | 5008 | RTE DE SAMADET | 5 | 140 | 591 | 191980€ | 1371€ |
2019-10-14 | 101 | LOT LES HAUTS DE MIREMONT | 5 | 126 | 1182 | 267000€ | 2119€ |
2021-06-10 | 95 | LOT LES HAUTS DE MIREMONT | 4 | 129 | 909 | 200000€ | 1550€ |
2020-09-10 | 137 | CHE DE GUIRONCET | 4 | 100 | 562 | 143000€ | 1430€ |
2021-06-24 | 235 | RUE DE BEL HORIZON | 5 | 149 | 3195 | 295610€ | 1984€ |
2022-11-25 | 86 | CHE DE CASTELNAU | 3 | 100 | 1026 | 87000€ | 870€ |
2022-07-25 | 242 | RUE DE BEL HORIZON | 3 | 60 | 863 | 209000€ | 3483€ |
2021-10-26 | 42 | RUE DES PYRENEES | 5 | 146 | 657 | 308800€ | 2115€ |
2021-07-12 | 435 | AV DE LA GARE | 8 | 130 | 800 | 231000€ | 1777€ |
2019-06-24 | 42 | RUE DU SOLEIL D'OR | 4 | 89 | 612 | 147200€ | 1654€ |
2019-10-29 | 90 | AV DU TURSAN | 6 | 150 | 1336 | 115000€ | 767€ |
2020-10-14 | 90 | AV DU TURSAN | 6 | 150 | 1336 | 120000€ | 800€ |
2022-06-24 | 50 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 108 | 682 | 220000€ | 2037€ |
2021-09-28 | 36 | AV DU TURSAN | 5 | 242 | 1573 | 150000€ | 620€ |
2019-10-31 | 93 | AV LUBET BARBON | 7 | 200 | 1270 | 155000€ | 775€ |
2021-06-24 | 152 | RUE DE BEL HORIZON | 4 | 122 | 1742 | 289550€ | 2373€ |
2020-08-21 | 32 | RUE DES PYRENEES | 5 | 96 | 737 | 165009€ | 1719€ |
2020-11-26 | 33 | RUE DES PYRENEES | 4 | 95 | 582 | 135000€ | 1421€ |
2020-07-03 | 374 | RTE DE SAMADET | 5 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2023-01-12 | 115 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 133 | 1068 | 195000€ | 1466€ |
2020-02-11 | 530 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 130 | 540 | 129000€ | 992€ |
2020-12-30 | 33 | RUE DU BEARN | 4 | 105 | 791 | 213000€ | 2029€ |
2021-01-08 | 64 | IMP DU BEARN | 4 | 83 | 850 | 186800€ | 2251€ |
2023-01-23 | 222 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 122 | 832 | 130000€ | 1066€ |
2021-08-31 | 78 | RUE DE MONT ST JEAN | 4 | 68 | 500 | 114850€ | 1689€ |
2020-11-06 | 242 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 120 | 720 | 122600€ | 1022€ |
2022-02-04 | 316 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 69 | 830 | 124000€ | 1797€ |
2022-03-10 | 286 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 53 | 117 | 123050€ | 2322€ |
2019-12-18 | 295 | RUE DE MONT ST JEAN | 7 | 229 | 1000 | 235000€ | 1026€ |
2022-05-16 | 68 | CHE DE BUSQUET | 4 | 110 | 1083 | 177700€ | 1615€ |
2023-01-05 | 266 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 103 | 183 | 160500€ | 1558€ |
2022-01-21 | 346 | RUE DE MONT ST JEAN | 5 | 130 | 556 | 190000€ | 1462€ |
2023-02-21 | 6 | CHE DE BUSQUET | 4 | 110 | 927 | 140000€ | 1273€ |
2021-07-02 | 99 | RUE DE LA BIGORRE | 7 | 170 | 834 | 235000€ | 1382€ |
2021-04-16 | 243 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 0 | 129000€ | 1613€ |
2019-11-22 | 145 | CHE DE BALETTE | 4 | 94 | 1000 | 122150€ | 1299€ |
2021-04-06 | 421 | CHE DE BALETTE | 6 | 140 | 1500 | 178000€ | 1271€ |
2021-09-30 | 357 | CHE DE BUSQUET | 4 | 68 | 1500 | 218000€ | 3206€ |
2019-08-02 | 550 | RUE CARNOT | 7 | 198 | 275 | 283500€ | 1432€ |
2019-12-17 | 472 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 142 | 57000€ | 594€ |
2023-02-22 | 472 | RUE CARNOT | 4 | 96 | 142 | 144500€ | 1505€ |
2020-12-18 | 524 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 75 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-04 | 440 | RUE CARNOT | 4 | 102 | 70 | 66000€ | 647€ |
2021-12-22 | 166 | RTE DE BELLEVUE | 5 | 85 | 427 | 85000€ | 1000€ |
2023-03-28 | 26 | IMP DU MIDI | 4 | 104 | 662 | 190000€ | 1827€ |
2021-03-29 | 355 | CHE DE BUSQUET | 8 | 297 | 8596 | 420000€ | 1414€ |
2022-04-25 | 5 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 444 | 55000€ | 344€ |
2022-03-29 | 206 | RUE GRAMONT | 4 | 90 | 238 | 119000€ | 1322€ |
2021-09-03 | 68 | COTE DES OISEAUX | 11 | 265 | 991 | 241600€ | 912€ |
2020-03-17 | 615 | RTE DE SAMADET | 4 | 68 | 785 | 163500€ | 2404€ |
2021-10-27 | 49 | AV CORISANDE | 3 | 75 | 396 | 148000€ | 1973€ |
2020-05-15 | 39 | RUE POTAGERE | 3 | 64 | 58 | 94000€ | 1469€ |
2021-11-22 | 30 | RUE POTAGERE | 5 | 154 | 321 | 227900€ | 1480€ |
2019-09-24 | 79 | PAS DU PONT DE CACHOT | 6 | 144 | 132 | 158000€ | 1097€ |
2020-05-29 | 46 | RUE GAMBETTA | 4 | 129 | 95 | 149800€ | 1161€ |
2021-09-28 | 102 | RUE GRAMONT | 4 | 85 | 66 | 120000€ | 1412€ |
2022-07-08 | 305 | CHE DE CLARON | 5 | 86 | 859 | 220350€ | 2562€ |
2021-06-28 | 72 | RUE GRAMONT | 5 | 120 | 505 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-27 | 289 | RTE DE BELLEVUE | 10 | 431 | 1000 | 660500€ | 1532€ |
2020-01-22 | 836 | CHE DE PEYRUC | 4 | 88 | 748 | 110000€ | 1250€ |
2023-06-07 | 53 | RUE GRAMONT | 3 | 72 | 59 | 81400€ | 1131€ |
2023-01-27 | 5010 | RUE DU CHENE VERT | 1 | 23 | 149 | 72000€ | 3130€ |
2020-10-07 | 71 | RUE DU DOCT LARQUIER | 2 | 45 | 88 | 93000€ | 2067€ |
2023-02-27 | 492 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 65 | 759 | 181000€ | 2785€ |
2021-02-08 | 61 | RUE GRAMONT | 5 | 124 | 306 | 120000€ | 968€ |
2023-03-06 | 228 | CHE DE LAOUILLEROUN | 4 | 70 | 391 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-28 | 75 | RUE DU DOCT LARQUIER | 3 | 55 | 83 | 120000€ | 2182€ |
2019-07-19 | 85 | AV DU DOCT EDOUARD CASTERA | 4 | 120 | 91 | 60000€ | 500€ |
2020-11-20 | 25 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 45 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-25 | 89 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 95 | 340 | 168920€ | 1778€ |
2021-05-12 | 172 | RUE D ALBRET | 3 | 75 | 72 | 153000€ | 2040€ |
2022-02-21 | 443 | RTE DE BELLEVUE | 3 | 72 | 1100 | 115000€ | 1597€ |
2020-12-18 | 5010 | AV CORISANDE | 3 | 64 | 166 | 70000€ | 1094€ |
2020-03-11 | 215 | AV CORISANDE | 3 | 100 | 861 | 143000€ | 1430€ |
2023-04-27 | 126 | LOT BEGUE | 4 | 82 | 700 | 115000€ | 1402€ |
2019-09-19 | 48 | PL PASCAL DUPRAT | 8 | 179 | 169 | 89900€ | 502€ |
2019-09-12 | 24 | LOT LISSANDRE | 4 | 101 | 870 | 163500€ | 1619€ |
2021-07-23 | 29 | PL DU MOULIN | 5 | 120 | 0 | 100000€ | 833€ |
2021-07-26 | 25 | RUE PASCAL DUPRAT | 5 | 122 | 148 | 89000€ | 730€ |
2022-06-24 | 118 | RUE PASCAL DUPRAT | 3 | 107 | 84 | 110000€ | 1028€ |
2020-05-13 | 252 | AV CORISANDE | 3 | 79 | 650 | 111900€ | 1416€ |
2022-12-12 | 252 | AV CORISANDE | 3 | 79 | 650 | 193683€ | 2452€ |
2022-05-10 | 43 | RUE PASCAL DUPRAT | 6 | 160 | 349 | 149370€ | 934€ |
2023-06-29 | 32 | RUE DES TANNERIES | 5 | 82 | 68 | 95000€ | 1159€ |
2020-03-17 | 239 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 180 | 1100 | 225000€ | 1250€ |
2020-10-26 | 182 | RUE THIERS | 5 | 125 | 338 | 90000€ | 720€ |
2020-02-20 | 69 | RUE PASCAL DUPRAT | 3 | 80 | 234 | 72800€ | 910€ |
2023-04-19 | 269 | CHE DE MIRECASTET | 5 | 168 | 1408 | 429550€ | 2557€ |
2021-11-10 | 87 | RUE SAINT GIRONS | 5 | 120 | 110 | 75000€ | 625€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 95 | 49000€ | 430€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 114 | 95 | 138300€ | 1213€ |
2022-06-28 | 94 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 79 | 155000€ | 2214€ |
2021-02-26 | 40 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 131 | 1780 | 290000€ | 2214€ |
2020-10-02 | 168 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 118 | 1220 | 199150€ | 1688€ |
2021-05-19 | 136 | RUE THIERS | 3 | 67 | 239 | 129000€ | 1925€ |
2019-06-17 | 15 | LOT MOUNDETTE | 4 | 90 | 827 | 149000€ | 1656€ |
2021-12-16 | 15 | LOT MOUNDETTE | 4 | 90 | 827 | 207602€ | 2307€ |
2019-07-31 | 34 | LOT LISSANDRE | 5 | 101 | 930 | 168600€ | 1669€ |
2019-06-05 | 19 | PL DU BOIS | 8 | 212 | 350 | 121496€ | 573€ |
2020-06-05 | 319 | AV CORISANDE | 3 | 103 | 895 | 156600€ | 1520€ |
2021-12-16 | 36 | LOT LISSANDRE | 3 | 88 | 792 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-18 | 138 | RUE SAINT GIRONS | 6 | 155 | 357 | 70000€ | 452€ |
2020-06-25 | 215 | RUE NUGENT | 4 | 93 | 272 | 115000€ | 1237€ |
2022-07-08 | 38 | LOT LISSANDRE | 3 | 75 | 801 | 175000€ | 2333€ |
2019-08-22 | 5 | LOT LISSANDRE | 4 | 87 | 853 | 163000€ | 1874€ |
2022-06-22 | 4 | CHE DE LA PLATANE | 6 | 156 | 2116 | 129594€ | 831€ |
2020-02-28 | 3 | LOT MOUNDETTE | 1 | 97 | 909 | 164000€ | 1691€ |
2021-11-23 | 93 | LOT LE CLOS DU LOUSSETS | 4 | 80 | 341 | 195250€ | 2441€ |
2020-03-11 | 116 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 87 | 1205 | 145000€ | 1667€ |
2023-06-20 | 116 | LOT DE LOUSTAOU | 4 | 87 | 1205 | 180000€ | 2069€ |
2020-07-30 | 8 | LOT LISSANDRE | 5 | 103 | 869 | 169000€ | 1641€ |
2020-09-09 | 19 | LOT LISSANDRE | 3 | 80 | 886 | 247000€ | 3088€ |
2019-10-29 | 16 | LOT LISSANDRE | 4 | 130 | 936 | 200000€ | 1538€ |
2021-08-26 | 216 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 70 | 158 | 52000€ | 743€ |
2020-09-07 | 221 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 90 | 257 | 185000€ | 2056€ |
2021-07-29 | 21 | LOT LISSANDRE | 4 | 101 | 949 | 218000€ | 2158€ |
2020-01-10 | 1341 | CHE DE BALETTE | 6 | 140 | 4990 | 291000€ | 2079€ |
2020-07-01 | 741 | RTE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 1500 | 228000€ | 1652€ |
2022-11-03 | 18 | RUE THIERS | 5 | 90 | 494 | 128000€ | 1422€ |
2022-04-25 | 239 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 80 | 120 | 105500€ | 1319€ |
2019-07-18 | 222 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 978 | 129500€ | 1392€ |
2020-10-05 | 12 | RUE THIERS | 7 | 150 | 1374 | 341400€ | 2276€ |
2021-07-27 | 57 | CHE DE MOUNDETTE | 4 | 101 | 1930 | 198750€ | 1968€ |
2021-02-02 | 487 | AV CORISANDE | 8 | 128 | 898 | 111500€ | 871€ |
2020-05-15 | 270 | ENC DE MIRVAL | 4 | 100 | 1295 | 225000€ | 2250€ |
2021-12-21 | 490 | CHE DE FABIAN A PIPION | 4 | 149 | 2021 | 135000€ | 906€ |
2020-10-19 | 537 | AV CORISANDE | 4 | 68 | 614 | 95000€ | 1397€ |
2019-09-06 | 74 | AV ROBERT DUCOURNAU | 6 | 170 | 1540 | 114500€ | 674€ |
2023-01-24 | 74 | AV ROBERT DUCOURNAU | 6 | 170 | 1241 | 132000€ | 776€ |
2019-06-17 | 5014 | CHE DE LARODE | 4 | 107 | 947 | 175000€ | 1636€ |
2021-12-23 | 363 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 80 | 267 | 50000€ | 625€ |
2022-06-16 | 363 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 80 | 267 | 92000€ | 1150€ |
2022-03-14 | 1455 | CHE DE BALETTE | 4 | 122 | 1609 | 273615€ | 2243€ |
2022-03-29 | 185 | ENC DE MIRVAL | 5 | 92 | 1862 | 214000€ | 2326€ |
2021-04-15 | 383 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 130 | 305 | 134000€ | 1031€ |
2021-06-04 | 393 | RUE SAINT GIRONS | 3 | 64 | 133 | 89000€ | 1391€ |
2021-04-08 | 393 | RUE SAINT GIRONS | 4 | 77 | 398 | 68000€ | 883€ |
2021-09-14 | 414 | ENC DE MIRVAL | 5 | 109 | 1998 | 309262€ | 2837€ |
2019-09-10 | 417 | CHE DE PEHOUN | 6 | 150 | 1225 | 50000€ | 333€ |
2022-08-12 | 86 | CHE DE BEAUPRE | 5 | 152 | 1211 | 307900€ | 2026€ |
2022-02-16 | 2 | LOT VENISE | 5 | 92 | 685 | 175900€ | 1912€ |
2021-05-03 | 1472 | CHE DE BALETTE | 6 | 106 | 5138 | 191350€ | 1805€ |
2021-07-17 | 621 | AV CORISANDE | 6 | 120 | 926 | 35000€ | 292€ |
2021-09-28 | 194 | ENC DE MIRVAL | 4 | 95 | 1348 | 238000€ | 2505€ |
2020-10-01 | 117 | LISSANDRE | 5 | 132 | 2000 | 200000€ | 1515€ |
2020-05-15 | 915 | CHE DE LOUSSETS | 5 | 224 | 1258 | 210341€ | 939€ |
2021-09-20 | 165 | CHE DE BETLOC | 5 | 115 | 1002 | 188300€ | 1637€ |